Le secteur Îlot Gares fait partie de la ZAC Victor Hugo et créé un véritable cœur de quartier situé au pied des futures stations de Métro ligne 4 et ligne 15.
Les programmes Emergences et Signal proposent une offre diversifiée de logements (accession, locatifs social et intermédiaires) ainsi que des locaux commerciaux et activités.
Afin de favoriser l’attractivité commerciale, le site va accueillir une grande enseigne de supermarché.
La mixité de l’opération participe à la volonté exprimée par la ville de Bagneux et la SADEV 94 d’obtenir sur ce territoire des projets innovants et durables